L’Institut Català del Sòl, INCASÒL, i l’Ajuntament de Reus van constituir el juny de 2010 un consorci urbanístic per promoure el nou sector residencial Passeig Nord, situat al nord-oest del terme municipal, en una gran àrea separada del centre urbà per la línia del ferrocarril i l’estació. Els terrenys limiten amb l’Institut Pere Mata, la carretera de Castellvell del Camp i amb el barri Gaudí.

Les previsions són que el nou barri tingui una superfície total de prop de 106 hectàrees i una capacitat per construir 5.769 habitatges, 3.173 dels quals seran amb diferents règims protegits. El nou sector combinarà els usos residencials amb els comercials i d’equipament.

A més de generar habitatge, l’objectiu de l’actuació és ordenar tota la zona nord de la ciutat, respectant la memòria agrària del lloc i preservant els elements naturals i paisatgístics més significatius. Així, la distribució de les zones verdes en el límit exterior del sector ha de permetre la creació d’un corredor verd amb un ús agrícola que impedeixi nous creixements i que eviti la continuïtat urbana entre la ciutat de Reus i el nucli de Castellvell del Camp. Un d’aquests espais verds serà el parc del Nord, una zona d’equipaments i espais lliures al voltant del passeig de la Boca de la Mina, que a més concentrarà i posarà en valor la major part dels elements patrimonials a conservar.

El nou barri crearà una xarxa viària que s’adapti i completi la xarxa bàsica de la ciutat, gràcies a la creació del passeig Nord.

Els criteris d’urbanització es regeixen per la qualitat de la vialitat i les zones verdes, que s’adeqüin a la topografia existent i que integrin i recuperin els cursos d’aigua existents. Pel que fa al sòl destinat a usos residencials es projecten unes àrees ben relacionades amb els espais lliures veïns i amb la ciutat existent, capaços d‘acollir habitatge assequible i de qualitat barrejat amb usos comercials i de serveis de proximitat.