Cercador de Tràmits
Rehabilitació o reforma
Llicència urbanística per rehabilitació i/o reforma
Com puc tramitar-ho ?
![]() |
- Presencial: Oficina d'Atenció Ciutadana -OAC- (Pl. Mercadal, 1 - 43201 Reus) (Presencial a la Pl. del Mercadal, 1) |
![]() |
- Correu postal (Registre general - Pl. Mercadal, 1 - 43201 Reus) |
Detall del tràmit
Llicència per reformar o rehabilitar una edificació existent.
Quina documentació he de presentar?
1. Model de sol·licitud adjunt, degudament emplenat i signat per la persona interessada.
2. Projecte de l’obra a realitzar, signat pel Tècnic competent i visat, pel respectiu col·legi professional, amb senyalització o no de les instal·lacions de l’activitat. En aquest projecte d’obra, a més d’altres determinacions, s’ha de fer constar:
a) Superfície del solar.
b) Superfícies construïdes.
c) Superfícies útils de cadascun dels habitatges i el seu número, d’acord amb el que determina la Llei 18/2007 de 28 de desembre i decret 55/2009 de 7 d’abril.
d) Justificació del compliment de l’Ordenança Municipal per a la gestió de runes i terres, especificant l’avaluació del volum i el pes previsible i característiques dels residus que s’originaran, la instal·lació de gestors de reciclatge o disposició de rebuig i en cas d’efectuar recollida selectiva, les operacions de destriament.
f) S’haurà de presentar en suport paper, per duplicat, i en suport informàtic en un CD en format PDF.
3. Full del/s Tècnic/s que portarà/n la direcció de l’obra.
4. Full d’estadística d’edificació.
3. Full del/s Tècnic/s que portarà/n la direcció de l’obra.
4. Full d’estadística d’edificació.
5. Full del gremi de la construcció.
6. Carta de pagament d’autoliquidació de l’ICIO i de la taxa serveis urbanístics.
7. Fotocòpia de la carta de pagament de la fiança de l’obra.
Observacions:
Documents que s’adjuntaran en la presentació del projecte d’execució, quan a la sol·licitud inicial s’aporta només el projecte bàsic:
1.- Dos exemplars del projecte executiu de l’obra a realitzar, signat per tècnic competent i visat pel respectiu col·legi professional.
2.- Certificació emesa i signada pel tècnic autor del projecte, conforme el projecte executiu s’ajusta al projecte bàsic aprovat o si existeixen modificacions.
3.- Junt amb el projecte executiu, cal presentar l’estudi de seguretat i salut o estudi bàsic de seguretat, d’acord amb allò que determina RD 1627/97 i el projecte d’infraestructures comuns de telecomunicacions, signat per tècnic competent, quan es tracti d’algun dels supòsits següents:
a) Construcció i/o rehabilitació integral d’edificis i conjunts immobiliaris en els que existeixi continuïtat en l’edificació, d’ús residencial o no, que estiguin acollits, o hagin d’acollir-se al règim de propietat horitzontal.
b) Construcció i/o rehabilitació integral d’edificis que, en tot o en part, hagin estat o siguin objecte d’arrendament per termini superior a un any, excepte els que alberguin un sol habitatge.
Normativa relacionada
- Articles 187 i següents del Text refós de la Llei d’Urbanisme DL 1/2010.
- Articles 71 i següents del decret 179/1995, de 13 de juny (ROAS)
- Reglament de la Llei d’Urbanisme, decret 305/2066 de 18 de juliol
- Text Refós de la Revisió del Pla General d’Ordenació Urbana.
Quant costa fer el tràmit ?
ICIO-Ordenança fiscal núm. 5, reguladora de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres. https://serveis.reus.cat/ordenances.php
FIANÇA-Ordenança fiscal núm. 15, reguladora de la taxa per la prestació de serveis urbanístics. https://serveis.reus.cat/ordenances.php
TAXA-Ordenança fiscal núm. 15, reguladora de la taxa per la prestació de serveis urbanístics. https://serveis.reus.cat/ordenances.php
ICIO-Ordenança fiscal núm. 5, reguladora de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres. https://serveis.reus.cat/ordenances.php
FIANÇA-Ordenança fiscal núm. 15, reguladora de la taxa per la prestació de serveis urbanístics. https://serveis.reus.cat/ordenances.php
TAXA-Ordenança fiscal núm. 15, reguladora de la taxa per la prestació de serveis urbanístics. https://serveis.reus.cat/ordenances.php
Departament responsable
- Llicències Urbanístiques
Tràmits vinculats
- Fiança (escala segons pressupost d'obra)
- Pròrroga llicència obra
- Instal·lar una grua dins l'obra
- Retirada provisional de les intal·lacions de l'enllumenat públic per obres
- Sol·licitud OVP per talls intermitents de la via pública durant l'obra
- Reserva d'espai o llicència d'accès de vehicles a la via pública per obres
- Primera ocupació i devolució de fiança
- Cartell descripció obra
- Instal·lació de tanca o bastida a la via pública
- OVP reserva d'espai a la via pública per posar o retirar una grua
- Visita d'inspecció d'obres i devolució de fiança
- Pròrroga reserva d'espai o llicència d'accés de vehicles a la via pública per obres
- Aval per obres
- Comunicació de final d'obra i devolució de fiança
- Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres ( ICIO )
- Declaració responsable tècnic/a d'obres




