Propostes i objectius

La Revisió del Pla Local d’Habitatge agrupa el conjunt d’accions en funció de si van dirigides a actuar sobre el parc edificat i el plantejament; a actuar sobre el parc d’habitatge social i de lloguer; o a actuar per millorar la gestió en matèria d’habitatge. El resum de les accions és el següent:

Actuar sobre el parc edificat i el planejament

• Contemplar al planejament les reserves d’HPO i HDP suficients per cobrir les necessitats de la demanda exclosa del mercat immobiliari per motius econòmics i per motius de dimensió i composició de la unitat familiar
• Desenvolupar un programa específic de coneixement i seguiment de l’estat d’ocupació i conservació del parc edificat per tal de potenciar el seu ús com a espai residencial.
• Establir un protocol municipal intern d’actuació en els casos d’utilització anòmala d’habitatges: desocupació continuada, sobreocupació i infrahabitatge.
• Desenvolupar un pla de mobilització d’habitatge vacant.
• Aprofundir en el coneixement de l’estat de conservació del parc.
• Millorar les condicions de conservació i d’ocupació del parc d’habitatges a través del foment de la rehabilitació d’edificis i d’habitatges
• Endegar actuacions socials i de rehabilitació d’habitatges en àrees de risc d’exclusió residencial o amb degradació urbana

Actuar sobre el parc d’habitatge social i de lloguer

• Incrementar el nombre d’habitatges destinats a polítiques socials tenint com a referència l’objectiu de solidaritat urbana (Art. 73 de la llei d’habitatge).
• Establir un programa de seguiment de la demanda  i del grau de cobriment de les necessitats plantejades.
• Impulsar fórmules diverses de  promoció de tinença i de gestió d’habitatges amb col·laboració amb el sector privat, el cooperativista i el tercer sector.
• Impulsar la utilització de diverses tipologies de dret d’ús de l’habitatge de lloguer (arrendament compartit, temporal, estades d’urgència, vitalici,...) per tal de donar resposta a necessitats específiques d’allotjament.
• Fomentar i dignificar l’habitatge de lloguer.
• Impulsar l’habitatge social de lloguer a través de la col·laboració amb els Serveis Socials Municipals.
• Desenvolupar mesures per tal d’evitar la pèrdua de l’habitatge
• Desenvolupar programes de mediació i assessorament per tal d’evitar la pèrdua de l’habitatge o pal·liar-ne els seus efectes.

Actuar per millorar la gestió en matèria d’habitatge

• Establir un model de gestió pública que garanteixi preus estables, gestió eficient i equitativa i manteniment del parc.
• Coordinar les actuacions de les diferents administracions públiques en matèria d’habitatge a través dels convenis que preveu el Pla pel dret a l’Habitatge
• Preveure la participació d’entitats i organitzacions socials en la gestió d’habitatges destinats a polítiques socials.
• Realitzar una revisió del PLH a finals del primer període (2018).
• Dimensionar correctament els recursos humans i tècnics per a posar en marxa totes les actuacions proposades.