ntament de Reus presenta aquest divendres 30 de gener davant el Departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya les seves al·legacions al projecte de l’Àrea Residencial Estratègica Passeig Nord. Prèviament, les observacions municipals han estat presentades als veïns afectats pel projecte i als membres de la Comissió Informativa de Serveis Territorials, en la qual hi són representats tots els grups municipals.

Les al·legacions presentades per l’Ajuntament de Reus mostren el suport municipal a un projecte urbanístic que dissenya de manera equilibrada el límit nord de la ciutat d’acord amb les necessitats futures d’habitatge, l’aposta per les grans zones verdes, la reserva de sòl adequada a la necessitat d’equipaments públics i una trama viària que garanteixi les comunicacions internes i externes.

L’Ajuntament de Reus ha presentat un total de 29 al·legacions a la proposta que introdueixen millores tant en l’ordenació i l’urbanització del projecte com en el seu desenvolupament. Se sol·licita, com a solucions més destacades, l’execució del conjunt per fases i la continuïtat de les activitats agrícoles, així com l’estudi dels impactes visuals dels edificis de major alçada i longitud.

Les al·legacions més destacades són les següents:
- Dividir l’àmbit en tres polígons de gestió que permeti l’execució en fases: Primer el que va de l’avinguda de Falset fins al passeig de la Boca de la Mina. El segon des del passeig de la Boca de la Mina fins a la bisectriu entre els eixos dels vials del Camí de la Pedrera del Còbic i del camí de les Ànimes. El tercer recolliria la part restant.

- Formular un estudi d’alternatives de finançament que permeti, si és el cas, engegar la urbanització de l’àmbit amb la participació en el procés de reparcel·lació de tots els propietaris privats interessats.

- Reubicar i buscar una morfologia de les parcel·les d’equipaments que permeti acollir els següents usos mínims previstos: 3 conjunts de CEIP més escola bressol, una escola-institut, un institut de secundària, i la previsió d’ampliació del CEIP Mowgli; un equipament integrat de tipus social-cultural-esportiu, una central de recollida pneumàtica, i dos centres religiosos.

- Permetre el manteniment de l’activitat del molí d’oli existent a l’àmbit, davant el seu valor pedagògic, la seva relació amb la cultura agrícola de l’entorn, i donada la seva compatibilitat amb l’ús del sòl que preveu el planejament.

- Implementar el sistema d’habitatges dotacionals repartit equitativament entre els diferents polígons.

- Implementar fórmules concessionals per a permetre la continuïtat de les activitats agrícoles que garantiran el manteniment del paisatge.

- Endegar i cobrir el Barranc de l’Espinós en tot el tram inclòs dintre l’àmbit. La cobertura és especialment necessària i imprescindible al darrera de les edificacions de l’avinguda Saragossa.

- Analitzar els possibles efectes locals d’apantallament de vistes i d’ombres que poden produir alguns dels edificis de major alçada.

- Estudiar la possibilitat de fragmentar algunes de les peces edificades de major longitud per evitar la formació de trams edificats continus i uniformes, excessivament llargs.

- Ampliació del passeig Nord fins, com a mínim, els 50 metres.

- Ampliar un mínim de 5 metres la vorera oest de l’avinguda de Castellvell.

- Millorar la continuïtat del sistema d’espais lliures i zones verdes, especialment en la zona verda adjacent al passeig de la Boca de la Mina, que en alguns punts només manté la continuïtat per les voreres del carrer.

- Donar continuïtat dintre de l’àmbit a tots els carrils bici dels vials que hi connecten.