L’Ajuntament de Reus impulsa una nova fórmula en la seva estratègia d’utilitzar tots els instruments que té a l’abast per crear nou habitatge assequible públic a la ciutat, i reformarà locals municipals en planta baixa per convertir-los en habitatges i destinar-los a la borsa de lloguer de Reus.

L’actuació permetrà habilitar quatre habitatges, i seran els primers que s’obren en planta baixa després de la modificació puntual de la revisió del pla general d’ordenació urbana aprovada pel ple de l’Ajuntament per regular l’ús d’habitatges en les plantes baixes dels edificis.

L’Ajuntament ha redactat internament els projectes de reforma. Ara l'acaba d'aprovar de manera inicial, i en breu iniciarà la licitació de les obres. Es tracta de tres locals de propietat municipal del Bloc Cobalt del barri Gaudí, que fa anys s’havien utilitzat per impartir programes de formació del Mas Carandell. L’obra permetrà disposar de quatre habitatges:

• Habitatge 1 i 2 amb una superfície útil de 51,56m2 cadascun, format per sala-menjador-cuina, una habitació i un bany.

• Habitatge 3 amb una superfície útil de 58,17m2, format per sala-menjador-cuina, una habitació i un bany.

• Habitatge 4 amb una superfície útil de  68,69m2, format per sala-menjador-cuina, 3 habitacions i un bany.

El pressupost de licitació de les obres és de 270.622,22 euros (IVA inclòs), i el projecte fixa un termini d’execució de 4 mesos a partir de la formalització del contracte.

El barri Gaudí, construït entre 1964 i 1968, és un conjunt pioner d'habitatges socials dissenyat pel Taller d’Arquitectura de Ricardo Bofill per allotjar els immigrants dels anys 60. Destaca per la seva estructura geomètrica de maó vist, la integració de serveis per evitar ser una "ciutat dormitori" i les seves terrasses connectades. Bofill va plantejar el barri com una "utopia habitada", una petita ciutat autosuficient amb serveis integrats com botigues, bars i supermercats.

L’Ajuntament de Reus utilitza tots els instruments que té a l’abast per a la creació de nou habitatge públic assequible a la ciutat:

• Modificacions urbanístiques.
• Compra via tanteig i retracte.
• Permuta.
• Promoció directa o en col·laboració privada.
• Col·laboració amb entitats socials.
• Pla 50.000 de la Generalitat de Catalunya.
• Bonificacions fiscals.
• Canvis en la normativa urbanística municipal.

Canvi normatiu
El passat 28 de gener de 2026 es va aprovar de manera definitiva la Modificació puntual del Pla general d'ordenació per la promoció d'habitatge de protecció pública i la regeneració urbana que, entre altres mesures, ha introduït la possibilitat d’admetre habitatges de protecció publica en planta baixa. La modificació preveu com a condicionant que les dependències de l’habitatge que donin directament a l’espai públic o vial es destinin a espais comuns complementaris d’aquests habitatges.