ntament de Reus ha concedit 43 llicències urbanístiques de rehabilitació o d’obra nova d’habitatges al barri del Carme des que l’any 2004 el pla d’intervenció integral del barri va ser escollit pel Departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat per incloure’l a la convocatòria d’ajuts de la Llei de Barris.

Les 43 llicències urbanístiques d’obra nova o rehabilitació concedides per l’Ajuntament a promotors i particulars del barri del Carme afecten un total de 183 habitatges. Del total de llicències atorgades, 25 corresponen a obres de rehabilitació, les quals afecten 98 edificis. Les llicències d’obra nova concedides són 17, vinculades a 84 habitatges. La relació de llicències d’obres concedides és la següent:

Any Nombre de llicències Nombre d’habitatges
2004
Llicències de rehabilitació 6 26
Llicències d’obra nova 4 18
Total 10 44

2005
Llicències de rehabilitació 6 24
Llicències d’obra nova 3 22
Total 9 46

2006
Llicències de rehabilitació 8 22
Llicències d’obra nova 3 14
Total 11 36

2007
Llicències de rehabilitació 5 26
Llicències d’obra nova 7 30
Llicència d’ampliació 1 1
Total 13 57

TOTAL 2004-2007 43 183

El seguiment de les llicències d’obra permet observar la bona evolució de la creació i l’ampliació d’espais residencials al barri del Carme. Precisament, la dinamització i rehabilitació del parc immobiliari privat és un dels objectius perseguits amb el paquet d’inversions públiques incloses en el pla integral de millora del barri del Carme. Cal recordar, també, que el barri del Carme forma part de l’àmbit geogràfic d’aplicació de les ajudes municipals de fins el 20% del cost de l’obra que promouen la rehabilitació d’habitatges al nucli antic i eixamples antics.

Paral·lelament a la dinamització del parc privat d’habitatge, l’Ajuntament i el departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat, a través de l’Incasòl, promouen la construcció de nou habitatge protegit en dues promocions al barri del Carme: una de 45 habitatges a l’àrea de la Patacada i l’altra de 27 habitatges a l’entorn del carrer de Sant Benet.

L’Ajuntament assumeix el desenvolupament urbanístic de l’entorn de la Patacada i els rentadors, inclosa la construcció dels 45 habitatges de protecció oficial. Aquest polígon inclou la construcció d’un aparcament subterrani, un centre cívic, els habitatges tutelats, i la seu del Casal de les Dones, així com l’accés al refugi de la guerra. La Generalitat, al seu torn impulsa l’entorn del carrer de Sant Benet, amb la construcció d’un aparcament subterrani, l’obertura de la plaça del Bisbe Grau, l’eixamplament i la prolongació del carrer de Sant Benet per connectar-lo amb el carrer de Sant Antoni, i l’obertura d’un passatge per comunicar el barri amb el centre. L’Incasòl hi impulsa la construcció de 27 habitatges de protecció oficial.

Les polítiques municipals d’habitatge al barri del Carme, ja siguin de promoció directa com de suport i impuls a la iniciativa privada volen fer recuperar residents i convertir el Carme en un barri de referència. La major part de les cases que integren el barri –més d’un 60%– es van construir abans de 1930, sense que s’hi hagués fet cap rehabilitació estructural important. Aquest fet, juntament amb l’existència d’espais degradats i la manca de serveis i equipaments, ha provocat que alguns dels habitatges estiguin buits.