alde de Reus, Lluís Miquel Pérez, i el director de centres comercials de Metrovacesa, Jordi Boza, han fixat aquest dimecres el calendari per a la construcció i implantació d’un centre comercial a la ciutat, després que la Direcció General de Comerç de la Generalitat resolgués el passat 9 de maig, atorgar la llicència comercial sol·licitada per l’empresa per tirar endavant el projecte.

L’Ajuntament i Metrovacesa han establert avui el calendari i metodologia de treball perquè els seus respectius tècnics treballin durant les properes setmanes per tancar el projecte bàsic que l’empresa ha de presentar davant l’Ajuntament. La intenció és que totes les àrees de l’Ajuntament implicades (Arquitectura i Urbanisme, Via Pública, Medi Ambient, Promoció i el servei de Mobilitat) treballin les seves assignacions i competències de forma coordinada amb la companyia.
Metrovacesa, primera immobiliària espanyola i cinquena d’Europa, presentarà el projecte bàsic a l’Ajuntament durant el proper mes i tramitarà els permisos d’obres i activitats al llarg d’aquest estiu. Per la seva banda, l’Ajuntament s’ha compromès a lliurar a Metrovacesa les claus de l’actual Palau de Fires i Congressos a finals de juliol.
El centre comercial tindrà una superfície comercial total (SBA) de 30.800 metres quadrats. La superfície de venda total serà de 20.500 m2: 2.872 m2 seran destinats a hipermercat; 15.129 m2 a galeria comercial i 2.499 m2 a superfícies especialitzades en electrodomèstics i electrònica de consum. El conjunt del complex comptarà amb una edificabilitat total de 83.600 metres quadrats.
3.100 llocs de treball directes i indirectes
La promoció del centre comercial comportarà una inversió total de més de 61 milions d’euros i la generació de 1.050 llocs de treball directes durant la fase de construcció i 2.050 directes i indirectes, durant la fase d’explotació.
L’empresa va formalitzar el passat 20 de maig el contracte de concessió amb l’Ajuntament de Reus. L’adjudicació per 50 anys del solar de l’actual Palau Firal i Congressual es va aprovar en el ple de l’1 de desembre de 2006. Aquesta concessió permetrà assolir l’equilibri financer de l’actual Fira de Reus, assumir les despeses de les instal·lacions provisionals a l’Avinguda del Comerç i del pla de promoció del comerç local i finançar la construcció del nou Palau de Fires i Congressos al Tecnoparc.
La implantació d’un centre comercial a Reus és una aposta per la diversificació del sector comercial de la ciutat, pere adaptar-se a les demandes dels consumidors i per reforçar la competitivitat de Reus en el territori.
L’obertura d’un centre comercial tindrà efectes positius tant per a la ciutat com per al propi comerç urbà ja que ampliarà l’àrea comercial de la ciutat, ajudarà a recuperar els fluxes perduts en els darrers anys i incrementarà l’oferta lúdica i de restauració de Reus. El complex comercial de Metrovacesa pretén crear un equilibri adequat entre el comerç local, els operadors nacionals i internacionals.
Integració al teixit comercial urbà
El projecte de Metrovacesa concep el complex comercial integrat en el teixit urbà, en concret, com un punt singular d’entrada al centre de la ciutat que, alhora, sigui capaç d’enllaçar de manera còmode per als vianants amb l’activitat comercial tradicional del centre de Reus. La proposta, en aquest sentit, es presenta com una peça emblemàtica integrada al parc de Sant Jordi.
El disseny de l’edifici simula el model d’un carrer urbà amb la voluntat de connectar amb el comerç tradicional del centre de la ciutat. El projecte proposa que les circulacions dels vianants per dins el complex siguin la continuació dels recorreguts exteriors pel parc i l’avinguda de Sant Jordi. La galeria comercial, dissenyada en corba, pretén recollir els vianants que s’acostin al centre tant des del parc com des de l’avinguda de Marià Fortuny.
Sobre Metrovacesa
Metrovacesa és la primera companyia immobiliària d’Espanya i la cinquena d’Europa, amb una cartera d’actius valorada en 12.843 milions d’euros. Metrovacesa lloga, gestiona, promou i comercialitza edificis d’oficines, centres comercials i hotels, entre d’altres actius, tant a Espanya com a França, Alemanya i Regne Unit.